モリスガーデンヒルズ井土ケ谷

  • 神奈川県横浜市南区永田東一丁目

  • 京急本線 / 井土ケ谷駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 6階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
3,980万円
53.0万円/㎡
相場
4,440万円
59.2万円/㎡
2,449
3,776
5,103
6,430
AI査定結果
推定相場価格
4,440万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,776万円〜5,103万円
50.3万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月25日
モリスガーデンヒルズ井土ケ谷
3,980万円（53.0万円/㎡）/ 2階 / 75.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/133,980万円53.0万円2階 75.04㎡ 3LDK東
2024/04/093,280万円46.0万円3階 71.23㎡ 3LDK東
2024/03/173,280万円44.2万円3階 74.23㎡ 3LDK東
2024/03/023,480万円46.9万円3階 74.23㎡ 3LDK北東
2023/09/293,698万円48.6万円3階 76.09㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13
モリスガーデンヒルズ井土ケ谷
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅9分 3,980万円53.0万円75.04㎡3LDK2階 / 6階建 東1998年62戸RC
2024/04/29クレストコート東戸塚III
横浜市南区六ツ川四丁目
東戸塚駅28分 2,280万円40.2万円56.65㎡3DK2階 / 6階建 南西1995年31戸RC
2025/02/16日神パレステージ弘明寺
横浜市南区六ツ川三丁目
弘明寺駅32分 2,780万円40.0万円69.53㎡3LDK2階 / 7階建 南東1998年64戸RC
2025/07/22サンヴェール横浜永田グランテラス
横浜市南区永田北一丁目
井土ケ谷駅13分 2,890万円48.1万円60.1㎡3LDK9階 / 10階建 南1996年83戸RC
2023/11/27サングレイス弘明寺壱番館
横浜市南区六ツ川二丁目
弘明寺駅20分 2,400万円42.1万円57㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年22戸RC
2025/07/19コスモヒルズ永田山王台
横浜市南区永田山王台
弘明寺駅15分 3,790万円49.5万円76.63㎡3LDK9階 / 9階建 東2000年76戸RC
2024/05/08ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館
横浜市南区永田東三丁目
井土ケ谷駅11分 3,280万円58.0万円56.55㎡3LDK7階 / 7階建 西1994年36戸RC
2024/08/15ナイスアーバン井土ケ谷壱番館
横浜市南区永田東三丁目
井土ケ谷駅10分 2,598万円45.6万円56.98㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年31戸RC
2024/01/27サウス・スクエア100横浜・弘明寺
横浜市南区六ツ川二丁目
弘明寺駅13分 3,999万円61.0万円65.52㎡3LDK3階 / 7階建 南1997年102戸RC
2025/07/16サウスヒルズ横浜弘明寺
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅12分 3,690万円53.9万円68.4㎡3LDK2階 / 8階建 南東1995年43戸RC
2025/07/21ダイアパレス横浜南ヒルサイド
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅12分 3,800万円49.6万円76.66㎡3LDK5階 / 7階建 南東2001年60戸RC
2024/12/03エステ・スクエア横浜弘明寺
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅7分 4,580万円63.3万円72.41㎡3LDK+S4階 / 6階建 南東1999年21戸RC
2024/10/05エミナンス井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷上町
井土ケ谷駅4分 4,080万円59.4万円68.63㎡3LDK7階 / 7階建 南東1997年92戸RC
2025/06/02アークプラザ弘明寺
横浜市南区永田南一丁目
弘明寺駅4分 4,090万円65.3万円62.61㎡3LDK3階 / 7階建 南東1999年27戸RC
2025/07/04ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン
横浜市南区南太田二丁目
井土ケ谷駅8分 3,799万円50.3万円75.53㎡4LDK1階 / 9階建 南1997年75戸RC
2025/01/22ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン
横浜市南区南太田二丁目
井土ケ谷駅8分 4,099万円54.3万円75.53㎡4LDK1階 / 9階建 南西1997年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市南区では15.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は横浜市南区の平均と比較して6.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市南区
49.9万円/㎡
前年比-15.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名モリスガーデンヒルズ井土ケ谷
所在地神奈川県横浜市南区永田東一丁目
交通京急本線井土ケ谷駅徒歩9分
築年月1998年
階数6階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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