モリスガーデンヒルズ井土ケ谷

  • 神奈川県横浜市南区永田東一丁目

  • 京急本線 / 井土ケ谷駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 6階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
3,099万円
41.3万円/㎡
相場
3,258万円
43.4万円/㎡
2,707
3,074
3,441
3,809
AI査定結果
推定相場価格
3,258万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,074万円〜3,441万円
41.0万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
モリスガーデンヒルズ井土ケ谷
3,099万円（41.3万円/㎡）/ 2階 / 75.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/263,099万円41.3万円2階 75.04㎡ 3LDK東
2026/03/173,150万円42.0万円2階 75.04㎡ 3LDK東
2026/03/173,280万円44.2万円3階 74.23㎡ 3LDK東
2026/02/193,280万円44.2万円3階 74.23㎡ 3LDK-
2026/02/183,199万円42.6万円2階 75.04㎡ 3LDK東
2026/02/182,680万円38.8万円2階 69.03㎡ 3LDK東
2026/02/102,980万円43.2万円2階 69.03㎡ 3LDK東
2026/02/093,280万円43.7万円2階 75.04㎡ 3LDK東
2026/02/013,380万円45.0万円2階 75.04㎡ 3LDK東
2025/11/063,480万円46.9万円3階 74.23㎡ 3LDK東
2025/07/133,980万円53.0万円2階 75.04㎡ 3LDK東
2024/04/093,280万円46.0万円3階 71.23㎡ 3LDK東
2023/09/293,698万円48.6万円3階 76.09㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
モリスガーデンヒルズ井土ケ谷
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅9分 3,099万円41.3万円75.04㎡3LDK2階 / 6階建 東1998年62戸RC
2023/12/08ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン
横浜市南区南太田二丁目
井土ケ谷駅8分 2,390万円36.1万円66.12㎡3LDK7階 / 9階建 南西1997年75戸RC
2023/12/01ライオンズプラザ吉野町駅前
横浜市南区吉野町二丁目
黄金町駅2分 2,980万円47.9万円62.16㎡3LDK4階 / 11階建 南1999年51戸SRC
2024/04/29クレストコート東戸塚III
横浜市南区六ツ川四丁目
東戸塚駅28分 2,280万円40.2万円56.65㎡3DK2階 / 6階建 南西1995年31戸RC
2023/09/10アールケープラザ東戸塚3
横浜市南区六ツ川四丁目
東戸塚駅3分 2,350万円32.6万円72.18㎡3LDK6階 / 7階建 南西1998年39戸RC
2026/04/01日神パレステージ弘明寺
横浜市南区六ツ川三丁目
弘明寺駅29分 2,880万円44.0万円65.45㎡3LDK3階 / 7階建 南東1998年64戸RC
2024/06/01横浜永田台パーク・ホームズガーデンヒル
横浜市南区永田台
井土ケ谷駅28分 2,390万円36.2万円66.06㎡3LDK2階 / 4階建 南東1999年29戸RC
2023/12/26セレナハイム永田北
横浜市南区永田北二丁目
井土ケ谷駅23分 2,400万円31.6万円75.94㎡3LDK2階 / 5階建 南西1998年25戸RC
2026/03/14グラン・コート六ツ川ガーデン
横浜市南区六ツ川三丁目
弘明寺駅25分 2,490万円37.6万円66.3㎡2LDK+S4階 / 7階建 東1994年96戸RC
2025/07/22サンヴェール横浜永田グランテラス
横浜市南区永田北一丁目
井土ケ谷駅13分 2,890万円48.1万円60.1㎡3LDK9階 / 10階建 南1996年83戸RC
2025/03/10サングレイス弘明寺壱番館
横浜市南区六ツ川二丁目
弘明寺駅20分 1,880万円31.8万円59.16㎡2LDK+S4階 / 6階建 南東1994年22戸RC
2026/03/29コスモヒルズ永田山王台
横浜市南区永田山王台
弘明寺駅15分 2,698万円40.8万円66.13㎡3LDK6階 / 9階建 東2000年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、横浜市南区では15.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は横浜市南区の平均と比較して40.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
横浜市南区
69.6万円/㎡
前年比+15.5%
神奈川県
横浜市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モリスガーデンヒルズ井土ケ谷
所在地神奈川県横浜市南区永田東一丁目
交通京急本線井土ケ谷駅徒歩9分
築年月1998年
階数6階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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