モリスガーデンヒルズ井土ケ谷

  • 神奈川県横浜市南区永田東一丁目

  • 京急本線 / 井土ケ谷駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 6階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より12.4%割安

販価
3,980万円
53.0万円/㎡
相場
4,544万円
60.6万円/㎡
2,034
3,707
5,380
7,053
AI査定結果
推定相場価格
4,544万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,707万円〜5,380万円
49.4万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月9日
モリスガーデンヒルズ井土ケ谷
3,980万円（53.0万円/㎡）/ 2階 / 75.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,980万円53.0万円2階 75.04㎡ 3LDK東
2024/04/093,280万円46.0万円3階 71.23㎡ 3LDK東
2024/03/173,280万円44.2万円3階 74.23㎡ 3LDK東
2024/03/023,480万円46.9万円3階 74.23㎡ 3LDK北東
2023/09/293,698万円48.6万円3階 76.09㎡ 3LDK西
2023/02/013,180万円42.8万円2階 74.23㎡ 3LDK東
2022/07/043,080万円45.1万円3階 68.22㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09モリスガーデンヒルズ井土ケ谷
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅9分 3,980万円53.0万円75.04㎡3LDK2階 / 6階建 東1998年62戸RC
2024/04/21ナイスアーバン井土ケ谷フラッツ
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅4分 4,480万円66.4万円67.45㎡3LDK4階 / 7階建 南西1996年40戸RC
2023/12/12ライオンズプラザ井土ケ谷第2
横浜市南区永田東三丁目
井土ケ谷駅7分 3,480万円52.9万円65.75㎡3LDK7階 / 7階建 南西1998年43戸RC
2024/10/06エミナンス井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷上町
井土ケ谷駅4分 4,080万円59.4万円68.63㎡3LDK7階 / 7階建 南東1997年92戸RC
2024/08/15ナイスアーバン井土ケ谷壱番館
横浜市南区永田東三丁目
井土ケ谷駅10分 2,598万円45.6万円56.98㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年31戸RC
2025/04/25スカール井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷中町
井土ケ谷駅3分 2,980万円51.5万円57.83㎡3LDK4階 / 11階建 南1997年20戸SRC
2025/06/08サンヴェール横浜永田グランテラス
横浜市南区永田北一丁目
井土ケ谷駅13分 3,100万円51.6万円60.1㎡3LDK9階 / 10階建 南1996年83戸RC
2025/06/09ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン
横浜市南区南太田二丁目
井土ケ谷駅8分 3,799万円50.3万円75.53㎡4LDK1階 / 9階建 南西1997年75戸RC
2024/06/22ダイアパレス清水ケ丘SWEETGarden
横浜市南区南太田二丁目
井土ケ谷駅8分 3,590万円54.3万円66.12㎡3LDK7階 / 9階建 南西1997年75戸RC
2025/06/02アークプラザ弘明寺
横浜市南区永田南一丁目
弘明寺駅4分 4,090万円65.3万円62.61㎡3LDK3階 / 7階建 南東1999年27戸RC
2025/06/01マークミュー清水ケ丘公園
横浜市南区南太田二丁目
南太田駅10分 3,380万円49.5万円68.25㎡3LDK4階 / 8階建 東2000年29戸RC
2024/09/08セントラルコート横濱井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷中町
井土ケ谷駅7分 4,780万円54.4万円87.85㎡4LDK4階 / 7階建 南西2000年64戸SRC
2023/10/07クリオ弘明寺桜通り壱番館
横浜市南区井土ケ谷中町
弘明寺駅9分 3,780万円57.9万円65.34㎡3LDK3階 / 7階建 南東2003年52戸RC
2024/02/26ホームステージ清水ケ丘公園
横浜市南区南太田二丁目
南太田駅10分 2,680万円41.3万円64.84㎡2LDK4階 / 6階建 南西2001年22戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09モリスガーデンヒルズ井土ケ谷
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅9分 13.8万円0.18万円75.04㎡3LDK2階 / 6階建 東1998年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市南区では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は横浜市南区の平均と比較して3.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市南区
55.0万円/㎡
前年比+7.2%

マンション概要

マンション名モリスガーデンヒルズ井土ケ谷
所在地神奈川県横浜市南区永田東一丁目
交通京急本線井土ケ谷駅徒歩9分
築年月1998年
階数6階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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